福建省住建厅、财政厅、金融办等三部门近日制定出台了《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》。该《若干意见》于3月20日起施行。
《意见》指出，除购买别墅外，个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房)，不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策。
同时，对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%;已还清首次住房公积金贷款的缴存职工可以第二次申请住房公积金贷款;首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率。
此外，该《意见》还提出，推进房屋徵收货币化安置补偿款购买存量商品房;著力打通商品房与保障性住房转换通道，同时试行推出共有产权住房。
以下是福建《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》全文：
为贯彻落实国务院和省政府关于稳定住房消费、支持群众首套房首改房等刚性住房需求的要求，促进我省房地产市场长期平稳健康发展，日前，省住建厅、财政厅、金融办等三部门，制定了《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》(以下简称《若干意见》)，从20日起施行。
该《若干意见》结合我省房地产市场实际，立足于支持居民自住和改善性住房需求，促进我省房地产市场长期平稳健康发展和我省跨越发展战略目标实现，提出了七条意见，包括：
一、是放宽首套房首改房认定标准。
除购买别墅外，个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房)，不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策。个人购买首套房后，再次购买房屋，除增加住房面积、增加电梯功能、改善地段等级、购买“学区房”等情形认定为首改房外，所购房屋属于旧房换新房、家庭成员上班距离及子女上学距离变近、居住环境有所改善，均认定为首改房。取消对境外个人(包括港澳台居民、华侨)、境外机构的购房限制。
二、是加大使用住房公积金购房支持力度。
对住房公积金缴存职工的贷款申请，不再查房。各地住房公积金个贷使用率可以达到95%以上，当地财政要予以支持;个贷使用率低于85%的设区市，要提高贷款最高额度。对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%;已还清首次住房公积金贷款的缴存职工可以第二次申请住房公积金贷款;首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率。各住房公积金受托银行应保证满足组合贷款中的商业贷款部分，并执行住房公积金贷款的相应政策。有条件的城市要积极探索发展住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活存量贷款资产、增加资金规模。
三、是加强住房金融服务。
兴业银行、厦门国际银行、福建海峡银行、农信社(农商行)等本省地方法人金融机构对购买首套房、首改房申请贷款，应执行贷款利率不高于基准利率，并应根据实际适当下浮贷款利率。鼓励其他商业银行比照本省金融机构执行。各商业银行应优先满足购买首套房、首改房的贷款需求，缩短放贷审批周期，对已签订贷款协议的个人住房贷款，原则上要在贷款协议签订之日起45天内予以放款。各商业银行应适应我省城镇化发展需要，支持非本地居民异地购房，对于非本地居民在购房所在地商业银行申请办理个人住房贷款，应当予以受理，并发放住房贷款。有条件的县、市可结合本地实际，给予个人购买首套房、首改房适度的财政补贴。
四、是推进房屋征收货币化安置补偿款购买存量商品房。
实行房屋征收以货币化安置为主。各市、县(区)人民政府应当建立货币化安置被征收人选购存量商品房服务平台，为被征收人购房提供便利。在对被征收人实行货币化安置后，各市、县政府可以统一组织被征收人购买商品房用于安置，并由商品房开发建设单位给予被征收人“团购”优惠。各市、县(区)人民政府可以使用国家开发银行棚户区改造项目政策性贷款，采用政府采购方式收储商品房，供实行货币化安置的棚户区改造项目房屋被征收人选购。被征收人以货币化安置补偿款购买商品房后，凭《购房合同》和房屋征收部门出具的货币化安置证明办理户口迁入手续，并可按当地教育行政主管部门相关规定办理子女入学和转学等手续;自货币化安置协议签订之日起2年内，被征收人子女仍可在原被征收住宅划片区内公办义务教育阶段学校入学，学校应视同片内生源办理。
五、是着力打通商品房与保障性住房转换通道。
各市、县(区)人民政府要根据本地房地产市场现状、财力状况等因素，购买户型合适的存量商品房作为保障性住房房源，也可长期租赁户型合适的存量商品房作为公共租赁住房房源，原则上不再开工建设公共租赁住房。各市、县要根据需要，在满足政策、技术规定前提下，引导房地产企业调整或改造原有户型，以适应商品房与保障性住房转换需求。有条件的地区，对符合条件的住房保障家庭购买、承租商品房，要以采取发放货币补贴方式为主予以保障。各级财政可以统筹保障性住房建设等专项资金，通过PPP方式和市场化租金分级补贴等政策，引导社会资本购买存量商品房作为公共租赁住房。
六、是试行推出共有产权住房。
各级财政可以安排专项资金通过国有投资公司参股房地产项目或收购库存商品房，作为共有产权住房面向在自贸区、各类科技园区工作的产业人才销售。产权由个人与住房管理单位按一定产权比例共有，个人按所持产权比例支付购房款，拥有100%使用权。产业人才在区内工作满10年的，住房管理单位将持有的共有产权部分无偿转让给产业人才，个人获得100%产权，且可上市交易。满5年不满10年的，所购住房可上市交易，个人按产权比例份额分配交易价款。不满5年终止在区内工作的，所购共有产权住房实行定向回购，由住房管理单位按原购房价格及产业人才已付购房款的利息予以回购。
七、是提升住宅小区基本公共服务水平。
在新区建设和旧城改造中，必须留足教育用地，将中小学、幼儿园纳入整体规划，同步建设、同步使用。切实保障当地优质教育资源共享，可通过整体迁建、创办分校、集体化办学等形式，将名校名师等优质教育资源延伸，高起点办学。要合理规划建设公交专用道和公共站场枢纽，优化线路布局，提高覆盖度，增加公交出行分担率。要科学设置商业服务设施，做到设施合理布局和业态合理配置。要把推进公共服务均等化作为政府的主要责任，重点解决好就学、就医、健身、文娱、出行、养老、安全等居民关注的问题，完善住宅区配套条件，营造宜人的居住环境。
同时，《若干意见》要求：各市、县(区)人民政府应根据本《若干意见》和我省《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(“闽八条”)要求，结合本地实际一并贯彻执行，并制定更具有针对性的实施意见，实行一市一策，一县(区)一策，切实支持群众首套房、首改房等刚需住房需求。
厦门退休人员2021年养老金调整方案最新消息，2021厦门调整退休人员基本养老金，2021年厦门企业退休人员养老金上调方案和政策解读，2021厦门退休金上调细则。
厦门退休人员涨工资2020年最新消息
2020年，厦门市城镇非私营单位职工（含劳务派遣）平均工资为55864元，比2020年增加3336元。
社保提升：数百万市民受益
2020年，厦门企业退休人员基本养老金稳步提高，目前月人均已达2838元，整体水平居全国前五。而城乡居民养老保险基础养老金也提高到230元，全省最高。
7月1日起，厦门将城乡居民基本医疗保险财政补助标准由原来的390元提高到430元，高出国家规定的标准，门诊医疗费报销比例提高了5%，仅此一项，每年可减轻参保人员1500多万元的门诊医疗费负担。厦门还修改完善了健康账户政策，是目前全国已建立的健康子账户中功能最完善的。300多种中药饮片也纳入了社会统筹基金500元的支付范围。
厦门的基本医保、大病医保都已经实现了省内异地就医即时结算。参保人在省内全省联网定点医疗机构异地就医时“零现金”、“零等待”、“零资料”、“零报备”，就和在厦门本市就医一样，极大地方便了参保人。
除了继续提高工伤保险待遇外，厦门还率先出台了《厦门市补充工伤保险办法》。此外，工伤参保职工申请劳动能力鉴定还可免交鉴定费。
社保微信公众服务号、社保手机客户端、医疗费用简易报销系统、社保证明官网自助打印……厦门的“智慧社保”成了全国范本，进一步让大家多走网路、少走马路，办事更方便快捷。
目前，厦门全市共有基本医疗保险定点机构197家、定点零售药店674家，较好地满足了参保群众基本的就医购药需求。143个实现了镇村卫生服务一体化管理的村卫生所也纳入了医保服务体系。
据统计，截至2020年7月底，厦门基本养老、基本医疗、工伤、失业和生育保险参保人数分别达到219.86万人、303.97万人、170.08万人、169.77万人和157.3万人。这数百万人都能从一系列社保提升项目中受益。
退休工资的计算方式
当前，退休职工基本养老金计算办法如下：
基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金：
1、基础养老金
基础养老金是指从基本养老保险统筹基金中支付给退休人员的养老金，退休时的基础养老金月标准以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数，缴费每满1年发给1%。
基础养老金=（退休时统筹地区上年度职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）/2×缴费年限×1%;
指数化月平均工资=平均缴费指数×退休时统筹地区上年度职工月平均工资;
平均缴费指数=各年度缴费指数/缴费年限;
缴费工资指数=当年缴费工资/统筹地区上年度职工月平均工资。
2、个人账户养老金
个人账户养老金，是指根据参保人员退休时其基本养老保险个人账户储存额计算出来的养老金，个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数。计发月数不是指某个退休人员实际领取基本养老金的月数（因为在退休时无法预计），而是根据城镇人口平均预期寿命等因素测算出来的一个假定的指标。
个人账户养老金 = 个人账户储存余额/计发月数;
3、过渡性养老金
国发［1997］26号文件实施前参加工作、国发［2005］38号文件实施后退休的参保人员属于“中人”。由于他们以前个人账户的积累很少，缴费年限累计满15年的，退休后在发给基础养老金和个人账户养老金的基础上，再发给过渡性养老金。过渡性养老金发放办法按所在省、直辖市、自治区具体制定的办法执行。
以四川省为例：过渡性养老金=（退休时上一年全省在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）÷2×1995年12月31日及以前未建立个人账户的累计缴费年限×1.3%（计算系数）
在企业人员退休工资的组成中有基础养老金与个人账户养老金，这两部分的钱才能构成一个退休人员的月基本退休工资。其中，基础养老金=（退休时上年度全省在岗职工月平均工资十本人指数化月平均缴费工资）/2×本人缴费年限）×1%。而个人账户养老金=退休时个人账户储存额/本人退休年龄相对应的计发月数。
调整范围：
2019年12月31日前已按规定办理退休(含退职)手续并按月领取基本养老金的退休人员。
企业和机关事业单位退休人员同步调整。
●
调整水平：
总体调整水平按2019年12月退休人员月人均基本养老金的5%确定。
●
调整方法和标准：
月增加标准由定额调整部分与挂钩调整部分构成，对符合条件的人员予以适当倾斜。
定额调整部分：
退休人员每人按55元调整增加。
挂钩调整部分：
与退休人员本人基本养老金挂钩部分。按本人2019年12月基本养老金(由基本养老保险基金支付部分，不含军转补贴等各类代发项目)标准的2.35%调整增加。
与退休人员本人缴费年限(含视同缴费年限)挂钩部分。月增加标准按退休人员本人缴费年限每满一年发给1元。
适当倾斜部分：
对2019年12月31日前办理退休手续的企业军转干部，其2019年12月的基本养老金(不含军转补贴等各类代发项目)低于省公布的平均养老金2644元的，补齐至2644元后再参加本次基本养老金调整。
2019年1月1日至12月31日期间达到70周岁的机关事业单位退休人员，在本次定额调整、挂钩调整的基础上每人每月增发40元。
企业退休高龄人员的倾斜调整继续按厦门市现行的标准和做法执行，即：
●年满70至74周岁的享受100元
●年满75至79周岁的享受150元
●年满80周岁的享受200元
退休人员达到领取年龄的次月，即由养老保险信息系统自动为其增发相应标准的高龄补贴，不再集中调整。
因此，在2019年1月1日至12月31日期间达到70周岁、75周岁和80周岁的人员，到龄次月已经享受了高龄补贴，故本次补发的调整金额里不包含调增的高龄补贴。
●
调整时间：
此次调整从2020年1月1日起执行。
有关说明
缴费年限挂钩调整说明厦门市今年挂钩调整除与本人月养老金挂钩以外，还与本人缴费年限(含视同缴费年限)挂钩，这是厦门市首次采用与退休人员本人缴费年限挂钩的调整办法。
累计缴费年限不含特殊工种折算年限。
累计缴费年限累计后剩余月数为6个月以内的，按半年计算；7个月以上、不足1年的，按1年计算。
例如，累计缴费年限30年3个月，本次缴费年限挂钩调整增加30.5元，累计缴费年限30年8个月，本次缴费年限挂钩调整增加31元。
发放时间本次调整将于7月底前补发今年1月至7月的调整金额，从8月起养老金将按调整后的标准发放，请退休人员注意查收。
咨询渠道退休人员具体的调整明细可登录“厦门市人力资源和社会保障局官网()”，或在人社部门自助服务终端查询，也可在工作时间拨打12333人力资源和社会保障服务热线进行咨询，或到市、区社保中心专设窗口现场咨询。
机关事业单位退休人员向原所在单位咨询，由单位人事进行解答。
调整范围“512退休干部”、建国前参加革命工作并符合原劳动人事部劳人险[1983]3号文规定享受100%退休费的退休工人，按以往办法与离休人员同步调整，不纳入此次调整范围。
有关企业退休在押服刑人员和社区矫正对象待遇调整说明企业退休服刑人员服刑期间养老金暂停发放，刑满释放后，按服刑前的标准领取养老金。2019年12月31日前刑满释放的人员，参与本次养老金调整，2020年1月1日后刑满释放的人员，不属本次调整对象。
企业退休社区矫正对象(即被判处管制、宣告缓刑、假释和暂予监外执行的服刑人员)矫正期间不参与养老金调整，2019年12月31日前矫正期满或被赦免的人员，参与本次养老金调整，2020年1月1日后矫正期满或被赦免矫正的人员，不属本次调整对象，仍按原标准享受养老金。
调整背景
01
国家调整原则
今年4月，人社部、财政部下发了《关于2020年调整退休人员基本养老金的通知》(人社部发[2020]22号)，明确了今年调整的几个原则要求：
一是企业与机关事业单位退休人员继续同步调整并实现调整办法基本统一。
二是调整总体水平按照2019年退休人员月人均基本养老金的5%确定。
三是采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的办法。
四是公平与效率相结合，挂钩调整要体现“长缴多得、多缴多得”的激励机制，可与本人缴费年限、基本养老金水平等因素挂钩。
五是对企业军转干部、高龄人员适当倾斜。
02
省级统筹要求
根据省级统筹要求，厦门市企业职工基本养老保险要在养老保险政策、基金收支管理、预算管理、责任分担机制、信息系统、经办管理、激励约束机制与省实现“七统一”，包括养老金调整政策等均需与省衔接一致。
现在
通过几个案例，来算算养老金能调多少
举例
案例一
李先生2009年10月年满60周岁办理退休，累计缴费年限40年3个月，2019年12月养老金为4000元。他今年养老金可以调多少呢？
李先生本次调整的定额调整金额为55元，养老金挂钩调整金额为4000元×2.35%=94元，缴费年限挂钩调整金额为40.5元，三项加起来共调整189.5元，调完以后李先生每个月养老金就变成了4189.5元。7月底前，李先生将收到一次性补发的调整金额共1326.5元。
李先生在2019年10月年满70周岁，2019年11月的时候已经享受了高龄补贴100元，即2019年12月的养老金4000元中包含100元高龄补贴，所以本次调整就没有再增加高龄补贴了。
案例二
王女士2018年3月年满50周岁办理退休，累计缴费年限20年7个月，2019年12月养老金1600元。她今年养老金可以调多少呢？
王女士本次调整的定额调整金额为55元，养老金挂钩调整金额为1600元×2.35%=37.6元，缴费年限挂钩调整金额为21元，三项加起来共调整113.6元，调完以后王女士每个月养老金就变成了1713.6元。7月底前，王女士将收到一次性补发的调整金额共795.2元。
案例三
赵先生2015年6月年满60周岁办理退休，累计缴费年限28年，2019年12月养老金3100元，2020年2月3日社区矫正期满。他今年养老金可以调多少呢？
截至2019年12月31日赵先生还在社区矫正期间，按规定不能参加本次养老金调整，因此他今年1月至12月领取的养老金仍为3100元。
（注明：以上文章来自网络历史资料整理，文章仅供参考，请以最新信息为准！）


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土木工程考研分数线国家线273分2022土木工程是工学门类土木研究生考试分数线多少的一级学科土木研究生考试分数线多少，国家今年公布的工学a区初试线总分为273分，单科成绩英语政治为38分，数学和专业课为57分，工学b区总分26。
2、土木工程考研分数线国家线273分土木工程是工学门类的一级学科，国家今年公布的工学a区初试线总分为273分。
3、一般211大学考研需要350分以上想考到985211，公共课政治+英语不得低于140分，专业课尽可能120140分左右比较稳。
4、可以考研350分以上可以上211学校221学校有福州大学华北电力大学南昌大学等，个人比较推荐华北电力大学 华北电力大学是教育部直属全国重点大学，是国家“211工程”和“985工程优势学科创新平台”重点建设大学那211考研土木分数线多少你需要先。
5、一般高于国家线50分左右东北大学Northeastern University是中华人民共和国教育部直属的高水平研究型国家重点大学，位于中国东北中心城市沉阳，在秦皇岛市设有东北大学秦皇岛校区，河北省教育部，辽宁省和沉阳市是建设世界一。
6、最低分数线是250分左右，土木工程主要研究各类土地工程设施的勘测设计建造保养维修等方面的基本知识和技术，进行各类工程建筑物的新建改建或扩建，以及相关配套设施的勘察规划设计施工等主要工程设施包含房屋。
7、分数线在310分左右西南交通大学肇建于1896年，曾先后定名quot山海关北洋铁路官学堂quotquot唐山交通大学quotquot唐山铁道学院quot等，1972年，学校更名为西南交通大学1989年，总校迁往成都，峨眉成为分校，后改为校区2002年在成都。
8、土木工程考研总分数是500分政治100分，英语100分，数学150分，专业科目150分，考研英语政治数学都不容易拿太高分数的土木工程专业考研考政治英语数学专业课四门课程专业课程有结构力学工程力学材料力学等综合。
9、您问的是中国矿业大学吧，中国矿业大学土木工程院要求300分制的考研生分数线151以上，500分制的考研生分数线251以上中国矿业大学的土木工程学院也是会下分若干专业的，具体分数线还是要看所报考的专业中国矿业大学是教育。
10、说明同济大学的土木工程 考研 复试基本分数线为320，但只是最低分数线，录取分数线需要330分以上才有把握根据同济大学的历届土木工程考研的录取分数线走势，2017年录取分数线有增长的趋势。

11、南京理工大学土木工程考研分数线2015年是324分，2014年是328分，2013年是322分南京理工大学Nanjing University of Science and Technology是中华人民共和国工业和信息化部直属的一所以工为主，理工文经管法。
12、学校拥有6个国家级特色专业建设点，7个省级首批普通高等教育本科优势特色专业2门国家级精品课程，3个国家级工程实践教育中心，1个国家级专业学位研究生联合培养基地，1个国家级大学生校外实践教育基地，1个国家级人才培养模式。
13、土木工程考研总分数是500分政治100分，英语100分，数学150分，专业科目150分，考研英语政治数学都不容易拿太高分数的土木工程专业考研方向一道路与铁道工程 道路与铁道工程是一级学科交通运输工程的二级学科，此学科。

14、看你要考取什么样的学校，一种是自主划线，根据学校搜索每年的分数线，浮动不会特别大另一种是国家线的自划线的学校一共有34所，都是985院校，除211考研土木分数线多少了这34所都使用国家线而且考研线不是一个，而是分理科工科管理。
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